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基础信息

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武汉中粮祥云地铁小镇

【项目位置】蔡甸大街与西环路交叉口以西,距离地铁4号线新庙村站100米以内

【产品】87㎡-117㎡毛坯高层、95㎡-117㎡精装高层、117㎡-142㎡都会叠墅

【销售状态】热销中

【总价】毛坯高层总价约78-120万,精装高层总价约90-139万,叠墅总价约181-220万

【产权】70年

【交房标准】精装(高层超高层)、毛坯(高层)、毛坯(别墅)

【绿地率】30%

【容积率】2.9(130地块)、2.87(004地块)

【车位配比】1:1.4(130地块)、1:1.2(004地块)

【规划户数】一期(130地块)规划2770户、二期(004地块)规划3352户

【交通路网】京港澳高速、汉蔡高速、318国道

【公共交通】地铁双站:4号线新庙村站、柏林站;项目内部规划公交总站、多条公交线路

【商业配套】大悦城控股自持运营3万方国际商业街,周边中百仓储、蔡甸购物广场、新福茂广场

【教育配套】启动区一期自带6班幼儿园、9班幼儿园及30班小学、华师附属蔡甸幼儿园,蔡甸五小、六小,建设中的七小,蔡甸实验学校,柏林中学、幸福路中学、蔡甸实验高中、汉阳一中

【医疗配套】蔡甸红十字会医院、武汉济和医院、蔡甸中医医院、蔡甸区妇幼保健院、蔡甸区人民医院

【生态配套】武汉市森林野生动物园、九真山国家森林公园、嵩阳国家森林公园、后官湖湿地公园等


品牌价值

品牌价值


1.中粮集团:世界500强央企,70年品质营养基因,以至臻卓越的品质,充分以人为本,致力于打造从田间到餐桌的全产业链,建设全服务链的城市综合体

2.大悦城控股:中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,商业地产运营实力位列全国前三甲,14载开发运营成就商业巨擘。

3.武汉地铁集团:TOD 模式引领者+革新者,助力世界级地铁城市建设

责任央企大悦城控股&湖北龙头国企武汉地铁集团强强联合,保障大盘运营

区域交通价值

1、京港澳高速、汉蔡高速、318国道交汇于此,形成“金十字”的地理位置

2、地铁双站:4号线新庙村站、柏林站,武汉三镇1小时便捷通勤,享受周边区域发展红利及城市配套

3、项目对面便是公交枢纽站,106、266、267、268、H101、蔡甸6路等多条公交线路,未来项目内部更规划公交总站提供快捷便利出行

蔡甸中粮祥云地铁小镇


商业价值

1、项目自持3万方大悦城自持运营祥云小镇国际商业街,涵盖品质餐饮、服务、儿童亲子,打造健康美好生活中心;大悦城商业运营实力全国排名前三,拥有近千个品牌商家战略合作资源,品牌招商实力强,运营实力保障。

2、项目约5公里范围内涵盖新福茂广场、中百仓储、欧尚超市等成熟商超。

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教育价值

1、项目规划多所幼儿园、2所优教小学,1所初中,12年目送式名校陪伴,为孩子成长护航,享受家门口的优质教育资源 。

2、项目3公里范围内华师附属蔡甸幼儿园,蔡甸五小、六小,建设中的七小,蔡甸实验学校,柏林中学、幸福路中学、蔡甸实验高中、汉阳一中环伺,教育资源齐全。

中粮祥云地铁小镇对口小学

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生态价值

1、一大野生动物王国(武汉市森林野生动物园)、2大国家级湿地公园(九真山国家森林公园、嵩阳国家森林公园)、3大湿地、28个湖泊、近百座山体呈半月式环绕项目,丰富的自然景观资源提供一个健康、绿色的生活环境。

2、项目内部依山傍水,在山水基底之上,生态宜居,规划9万方中央公园、11万方生态水系、4万方生态绿地,成就武汉24万方城市公园级项目。

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景观价值

1、国际专业水准团队,以现代自然风为风格,七个不同主题的特色花园呈现七重归家礼序,打造蔡甸区标杆项目。

2、全龄化活动:儿童活动场地,项目联合AHA设计团队打造主题式全龄活动区,并创造皮皮兔ip创作寓教于乐的游玩空间,以艺术手法串联起整个空间场景,让那只调皮活泼的兔子为孩子们带来奇趣童年。

3、多维度活动空间:成人健身场地、康养花园,满足不同年龄段兴趣爱好及健身需求。

4、大健康体系:乐跑环道、人文关怀系统,人性化配套设施,打造一整套完善的健康居住体系。

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文化价值

1、国际著名设计大师姚仁喜先生打造蔡甸知音文化地标,即本案的文化艺术中心,未来将成为蔡甸人文气氛最浓厚的街区。

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健康价值

1、项目5公里范围内有蔡甸红十字会医院、武汉济和医院、蔡甸中医医院、蔡甸区妇幼保健院、蔡甸区人民医院等医疗机构。约15分钟车程可抵达同济医院(中法新城院区),项目内规划了大约1万方的医疗健康配套,满足基础医疗需求。

2、首创3H健康居住体系:更卫生、更舒适、更愉悦,从防菌杀菌、空气、水、光线、身、心六个维度展开,近80项细节入手,全面呵护生活品质。

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【产品价值】

1、高层户型优势:阔境墅质高层,全明通透,打造舒适健康生活,满足家人不同需求。

2、叠墅户型优势:户户有赠送,下叠送可隔2层地下室和花园,中叠送2层地下室和一楼花园,上叠送多个露台。

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户型介绍

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物业服务

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1、中粮智能化系统:中粮物业自主研发智能化平台,数字视频监控、楼宇可视对讲、停车管理系统、门禁一卡通等14大系统全方位保障,提升物业管理效率,让业主时刻感受待服务的存在。

2、智慧服务:小区将设置社区及楼栋管家,通过悦客会及业主APP提供环境监测提醒、快递服务、中粮到家服务、活动通知、故障报修、代租代售服务等;同时提出“零干扰”服务,社区清洁、园林灭虫、楼栋清扫等错峰处理,让业主在家零噪音、零异味、零接触。

3、健康到家特色服务:项目后期规划“中粮到家”社区品牌专卖店,主要销售中粮产业链全链营养健康产品。业主购买中粮集团产品可享受统一配送。

4、VIP业主特权:业主有机会享受大悦城、我买网VIP会员权益。


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